24小时热线:400-183-0552
企梦 - 专注义乌注册公司,代理记账

【甲行家】点评:“房产税和城镇土地使用税”的征税范围与纳税主体 | 企梦365 | 专业税务知识分享平台

发表时间:2020-05-13 00:00

24ddf0da5a42d64b068911a01165f8c9.jpg

通常房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。

a)产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。——2011年修订后的《中华人民共和国房产税暂行条例》

b)产权出典的,由承典人缴纳。——财税[2009]128号

c)产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。——2011年修订后的《中华人民共和国房产税暂行条例》

d)以分期付款方式购买使用商品房,且购销双方均未取得房屋产权证书期间,应确定房屋的实际使用人为房产税的纳税义务人,缴纳房产税。——2011年修订后的《中华人民共和国房产税暂行条例》

值得关注的是2008年12月31日,国务院第546号令废止了《城市房地产税暂行条例》。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。由此统一了内外资房产税政策的统一。

对于普遍存在的“小产权房”,虽然其没有法定的身份,根据上述产权未确定的情形,规定由代管人或使用人缴纳。

222692c93e921df19181e267f0f7e323.jpg

本文来自网络,不代表企梦365平台立场,如有侵权,可联系删除


工商服务
税务服务
关于企梦
联系电话:400-183-0552
工作时间:周一至周日8:00-22:00

公司地址:义乌市丹溪北路622号馥元纪彩妆科技产业园二楼 (总部)

联系我们
咨询客服
2006年成立
+
3家分公司
+
80多人团队服务
+
中级会计师
+
企业信任
+
15
3
80
15
60000
代理记账许可证书编号DLJZ33078220170033                       备案号:浙ICP备17010097号-1                  @义乌市企梦企业管理咨询有限公司                            技术支持:众度云